Alerta por estafas inmobiliarias: advierten sobre operaciones virtuales sin profesionales matriculados
Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros bonaerense, recomendó verificar siempre la identidad del profesional antes de entregar dinero o firmar contratos.
Las estafas inmobiliarias en Mar del Plata y en toda la provincia de Buenos Aires se están multiplicando, en especial a través de canales digitales.
Así lo advirtió Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros bonaerense, quien aseguró, en dialogo con El Marplatense: “hoy estamos haciendo un trabajo muy fuerte en toda la provincia, porque esta es una realidad que nos está atravesando con distintas modalidades, pero siempre a través de esta modernidad en la que estamos viviendo”.
Según explicó el referente del sector, muchas de las estafas actuales se cometen a través de publicaciones en redes sociales, como Facebook, y son llevadas a cabo por personas que se presentan como agentes o colaboradores, pero que no tienen matrícula ni respaldo profesional. “No hay un martillero que esté presente en la operación. Y cuando uno va a dejar una reserva o a firmar un contrato, tiene que haber un profesional que reciba ese dinero”, sostuvo.
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Rossi enfatizó que el primer recaudo que deben tomar los compradores o inquilinos es verificar que quien interviene en la operación sea un martillero y corredor público habilitado. “Está en juego el patrimonio de personas que ahorraron toda su vida para tener una casa. Por eso es fundamental que recurran a un profesional que pueda confirmar que la propiedad está realmente en venta, que tiene escritura y planos, y que está en condiciones legales”, remarcó.
La verificación, señaló, puede hacerse directamente en el Colegio de Martilleros, donde es posible consultar si la persona tiene matrícula y si está autorizada a ejercer. “Hoy todos publicamos en distintos formatos, pero tiene que haber un profesional con un número de registro que lo respalde”, advirtió.
Al ser consultado por la situación de agentes vinculados a franquicias como RE/MAX, Rossi apuntó: “Hace poco la justicia falló en contra de un agente que quiso cobrar honorarios sin ser profesional. No fue un martillero el que intervino. Esa persona no tenía derecho a cobrar. La justicia dijo que tiene que ser un profesional inmobiliario el que actúe”.
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Finalmente, subrayó que el Colegio actúa por delegación del Estado, con la función de proteger a la comunidad: “Si un profesional se equivoca, también puede ser sancionado. Por eso es tan importante acudir siempre a alguien matriculado. No es solo un título: hay un respaldo institucional detrás que cuida el patrimonio de la gente”.
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