Baragiola: “Las franquicias inmobiliarias generan una competencia desleal”
Tras conocerse la denuncia realizada por la Asociación Centro Inmobiliario Marplatense ante la oficina municipal de Defensa al Consumidor por uso engañoso de publicidad y uso ilegal de franquicias en el mercado inmobiliario, tal como adelantó El Marplatense, la presidenta del bloque de concejales de la Unión Cívica Radical, Vilma Baragiola, presentó un proyecto de ordenanza que busca “prohibir la habilitación municipal de oficinas inmobiliarias, bajo el nombre de fantasía o en representación de franquicias, licencias o marcas” en el distrito de General Pueyrredon.
“Venimos manteniendo reuniones con Martilleros y diversas asociaciones que los nuclean, quienes nos han planteado su preocupación ante el desembarco en nuestra ciudad de distintas franquicias internacionales que ofrecen servicios de intermediación inmobiliaria, permitiendo que personas que en algunos casos no reúnen los requisitos legales generen una ‘competencia desleal’, operando bajo un sistema que, promueve inmobiliarias sin empleados propios, utilizando a los matriculados como ´presta nombres´ y alentando la multiplicación de ´brokers´ a través de cursos dictados por la misma compañía”, fundamentó Baragiola.
“A ello se suma la situación de riesgo e inseguridad patrimonial a la que se ven sometidas las personas que, desconociendo tal situación, intervienen en negocios inmobiliarios llevados a cabo a través de dichas firmas, en la creencia que están siendo atendidos y asesorados por personas que se encuentran legalmente habilitadas para el ejercicio profesional”, resaltó la edil en declaraciones a CNN Radio Mar del Plata.
Cabe destacar que según la normativa vigente, para ejercer la profesión de Martillero y Corredor Público en el territorio de la Provincia de Buenos Aires se requiere poseer título Universitario de Martillero y Corredor Público, y estar Inscripto en alguno de los colegios Departamentales donde el mismo tiene denunciado su domicilio legal, a los efectos del desarrollo de su actividad.
Para finalizar, Vilma explicó que “en los últimos años, se han instalado distintas franquicias que ofrecen servicios de intermediación inmobiliaria, difundiendo publicidad engañosa, permitiendo que personas que no reúnen los requisitos legales, ejerzan la profesión afectando los intereses de los martilleros y corredores, debidamente matriculados, quienes cumplen con las distintas obligaciones necesarias para mantener la vigencia de la matrícula, además de realizar aportes jubilatorios a la Caja profesional respectiva”.
