Locales vacíos, boom gastronómico y el peso de la indumentaria: así está el mapa comercial de Mar del Plata

La Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata (UCIP) presentó un nuevo informe sobre la composición comercial de la ciudad, elaborado a partir de un relevamiento de 2.442 locales distribuidos en diez corredores comerciales a cielo abierto.

El estudio, realizado por el Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE), no analiza niveles de ventas, sino que apunta a identificar qué tipos de rubros predominan en cada zona y cuál es la situación de los locales vacíos o cerrados.

“Este relevamiento nos permite pasar del diagnóstico general a una mirada profunda, donde cada corredor tiene su lógica, sus desafíos y sus oportunidades”, señaló el presidente de UCIP, Blas Taladrid.

El informe distingue dos grandes grupos de corredores comerciales. Por un lado, aparecen las zonas con perfil marcadamente retail, donde predominan locales de indumentaria, calzado y accesorios. Allí se destacan el Microcentro, donde este rubro representa el 57,2% de la oferta comercial; San Juan, con el 56,6%; Juan B. Justo, con el 54,2%; y Güemes, con el 45,7%.

En contraste, corredores como Alem, 12 de Octubre, Tejedor, Alberti, Constitución y Talcahuano muestran una estructura más diversificada, con fuerte presencia de gastronomía, servicios y comercios alimenticios.

A nivel general, la indumentaria y accesorios se consolidó como el rubro con mayor presencia en la ciudad, representando el 28,1% de los locales relevados. Le siguen gastronomía y alimentos preparados, con el 10,2%, y alimentos y bebidas retail, con el 8,6%.

El estudio también relevó el nivel de vacancia comercial. En total, se registraron 190 locales cerrados o vacíos, lo que representa una tasa promedio del 7,8%. Sin embargo, el informe remarca fuertes diferencias entre corredores: Juan B. Justo encabeza el listado con un 15,7% de locales vacantes, seguido por 12 de Octubre con el 14,4%. En el otro extremo aparecen Tejedor, con el 3%, y Alem, con el 3,2%.

El objetivo del trabajo es aportar información concreta para el diseño de políticas públicas y estrategias comerciales que contemplen las particularidades de cada zona de la ciudad.

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El Marplatense