Martilleros destacan el sistema de garantías para facilitar alquileres
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la ciudad, en conjunto con la entidad a nivel provincial y otras 20 del territorio bonaerense, crearon el “Servicio de garantías”, para facilitar los alquileres.
“No hay un interés de lucro. Fuimos logrando un sistema de garantías, que tiene una reserva muy amplia y les facilita a nuestros profesionales una herramienta diferente. Eso evita muchas cosas. Lo primero que hace, empieza a bajar costos para el inquilino”, indicó el titular del colegio local, Miguel Ángel Donsini, en los estudios de Radio Mitre Mar del Plata.
En este sentido, apuntó que cuando un individuo quiere alquilar le piden la garantía, los dos meses de depósito por ley, un mes de adelanto, más todos los gastos. Con este nuevo sistema, no es necesario.
“Si emplea el servicio de garantías, no pone los meses de depósito. Porque un mes de depósito ya lo garantiza la empresa y no tiene gastos de ningún tipo de información. Le achica la entrada y da una cantidad de servicios interesantes. Con ese mes solo (+iva), tiene seguro de incendio, terceros, granizo, le damos un montón de cosa con un solo mes”, detalló Donsini.
En este marco, indicó que “se le achica casi una tercera parte para ingresar” y al propietario “no le cuesta nada”. Además, “cuando el propietario empieza a tener segura la inversión, baja el precio, que se va a lograr a lo largo de este proyecto”.
“La inmobiliaria se comunica con el sistema y el sistema realiza todo. Si no me pagó en el mes, y me comunica, automáticamente empieza apagársele hasta el momento que se logra la desocupación del inmueble. El inmobiliario va a entregar todos los meses el cheque”, agregó Donsini.
Por último, el titular de Martilleros indicó que “hasta ahora está funcionando perfecto, no tenemos muchos siniestros, pero funciona porque no hay gastos, no tiene un fin de lucro”.